中国江海航运网马鞍山市港口码头产权证发放铺开

 

　　这个总占地面积有242亩的金顺港口码头拥有200米岸线资源，过去一直根据水工结构平台进行抵押，在没有产权证的情况下，最高只能贷款评估价的30%。港口上的设备不能作为资产抵押，无法去银行贷款。虽然银行很看好这块业务，但由于不具备相关手续，无法为企业办理贷款。企业虽怀揣金山银山，却无法变现。

 

　　“港口码头是特种行业，没有产权证的时候抵押风险高，设备投资那么多钱在银行得不到承认，融资阻碍很大。”虞文金说，去年9月底，金顺码头拿到了港口经营许可证，接着由港航局牵线，12月11日又取得了港口码头产权证，企业的身价一下子凸现出来了。“目前我们企业的估值为7600万元，2000万元的贷款已经拿到手了，有了产权证，我们还可以在此基础上申请增资。有了这笔贷款，我们就能够完善港口建设，增加设备投入。下半年我们打算再增2台门机，提升码头等级，扩大港口的承载力。”虞文金告诉记者，证照齐全的情况下，金顺港可以与大型企业，包括央企对接业务，有望在去年吞吐量200万吨的基础上，达到300万吨吞吐量。

 

　　港口码头产权证不仅有利于港口企业盘活资产、扩大融资功能、增强发展能力，更是以确权来支撑内河港口码头拓展多元化投资渠道、创新港航建设投融资体制的积极探索。“只要在马鞍山港范围内按照正常程序依法建设的港口企业，都可以办理产权证，目前全港范围内仅办理了长江港口和金顺港两家，应该说还有30多家可以办理。”马鞍山港航管理局负责人介绍，这些企业在“十二五”期间至少投资了20多个亿，如果向港口部门和房地产管理部门提出申请办理产权登记，大约可以贷款估值的60%。下一步，马鞍山市将在全港范围内开展码头产权登记工作，帮助企业解决融资难的问题，推动港口建设，增强企业的融资能力，进一步推动“以港兴市”工作。